DERECHO PREDIAL Y AMBIENTAL
Asesoramos de forma integral a nuestros clientes en temas jurídico, prediales, agrarios relacionados con el desarrollo de sus proyectos que se encuentren en suelo rural como en suelo urbano, negociaciones directas para arrendamientos de predios, servidumbres y demás negocios jurídicos para la adecuada intervención de las áreas.
Adicionalmente prestamos asesoría jurídica integral en todos los asuntos relacionados con el Medio Ambiente, áreas de energía, minería, cambio climático, sostenibilidad y responsabilidad corporativa. Nuestra asesoría incluye:
ALGUNOS DE NUESTROS SERVICIOS
GESTIÓN PREDIAL
- Asesoría en el trámite y procedimiento de imposición de servidumbres para proyectos del sector minero energético
- Asesoría en el trámite y procedimiento de la expropiación para proyectos del sector minero energético
- Asesoría en el trámite de la etapa administrativa del proceso de restitución de tierras
- Negociación de predios rurales y urbanos.
- Proyección de minutas de compraventa, promesas de contrato, entregas anticipadas, entre otras relacionadas con la gestión de proyectos de infraestructura o proyectos del sector minero energético.
- Gestión y representación ante autoridades registrales para la inscripción de actos.
- Saneamiento o formalización de la propiedad a través de procesos de prescripción adquisitiva y sucesiones notariales.
- Asesoría sobre rectificación de área y linderos
- Asesoría sobre la adjudicación de predios fiscales en suelo urbano por parte de los entes territoriales
- Asesoría en el trámite de licencias urbanísticas
- Asesoría sobre los predios baldíos y fiscales patrimoniales en suelo urbano
GESTIÓN AMBIENTAL
- Régimen Legal de los Recursos Naturales
- Permisos, trámites, autorizaciones y licencias ambientales
- Evaluación del Impacto Ambiental – EIA
- Desarrollo Sostenible
- Procedimientos sancionatorios ambientales
- Responsabilidad por Daños al Medio Ambiente
- Asesoría y trámite, ante la autoridad ambiental para lograr las sustracciones de áreas protegidas
- Participación en audiencias públicas ambientales
- Asesoría para el establecimiento de planes de manejo ambiental
- Asesoría para la ejecución de las guías ambientales
- Contestación de demandas de acciones constitucionales, como lo son tutelas, acciones populares, acciones de grupo y acciones de cumplimiento
- Elaboración de conceptos ambientales
- Capacitaciones en materia ambiental a los distintos funcionarios de las empresas o servidores públicos de las regiones donde se adelanten actividades energéticas
- Investigación y relacionamiento con proyectos de ley y leyes que surjan en el Congreso de la República, sobre materias de componente ambiental
- Entre otros.
DERECHO AGRARIO
- Elaboración de estudios de títulos estudios de títulos de gran complejidad para la negociación o adquisición de predios ubicados en suelo rural sobre los cuales se vaya a desarrollar proyectos de infraestructura o proyectos del sector minero energético.
- Elaboración de Diagnóstico Jurídico Predial en el que, además de elaborar el estudio de títulos del predio se realiza cruces con otras entidades como lo son Parque Nacionales, Unidad de Restitución de Tierras, Agencia Nacional de Minería, Agencia Nacional de Hidrocarburos, ANLA, Corporaciones Autónomas e IGAG o Gestor Habilitado
- Elaboración de estudios de títulos para la imposición de servidumbres en virtud de la declaratoria de los proyectos minero – energéticos y de otras áreas de interés
- Asesoría en la constitución de servidumbre en predios baldíos o ficales patrimoniales ubicados en suelo rural para proyectos de proyectos del sector minero energético.
- Asesoría en la adjudicación de baldío a entidades de derecho público
- Asesoría en Procedimiento único del Decreto 902 de 2017
- Asesoría sobre procedimientos administrativos agrarios especiales (clarificación de la propiedad, deslinde o delimitación, recuperación de baldíos indebidamente ocupados, expropiación y reversión)
- Asesoría sobre la identificación en la naturaleza jurídica de un predio ubicado en suelo rural
- Emisión de conceptos sobre problemas jurídicos agrarios relacionados con la propiedad inmueble rural.
- Asesoría en el trámite de la etapa judicial del proceso de restitución de tierras
- Asesoría en los trámites ante la Autoridad Nacional de Tierras – ANT.
- Asesoría sobre los predios baldíos y fiscales patrimoniales en suelo rural.
NUESTRO BLOG
SEGURIDAD JURÍDICA EN PROPIEDAD RURAL: ACUERDO 009 DE 2024
El Acuerdo 009 de 2024 establece los lineamientos generales para la aplicación del artículo 48 de la Ley 160 de 1994, con el objetivo de brindar claridad y garantizar la seguridad jurídica en lo referente a la propiedad privada en el ámbito rural en Colombia. Para ello, se establecen varios puntos importantes que deben ser tenidos en cuenta por las autoridades administrativas en sus funciones.
APROVECHAMIENTO FORESTAL EN COLOMBIA: PERSPECTIVA LEGAL
En el ámbito del aprovechamiento forestal en Colombia, la búsqueda de claridad en los procedimientos es crucial para garantizar una gestión ambientalmente responsable y legalmente sólida. Uno de los puntos que requiere especial atención es el FORMATO ÚNICO NACIONAL DE SOLICITUD DE APROVECHAMIENTO FORESTAL – FUN, específicamente en lo referente al requisito de la autorización del “PROPIETARIO”.