ESTUDIO DE TÍTULOS

El Estudio de Títulos es un análisis detallado y exhaustivo de los aspectos jurídicos más relevantes de un predio, con el fin de garantizar la seguridad jurídica de su transacción o proyecto. Nuestro equipo de expertos realiza un estudio minucioso para identificar cualquier aspecto legal que pueda impactar el uso y goce del predio, y para brindarte las mejores recomendaciones legales.

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¿QUÉ INCLUYE UN ESTUDIO DE TÍTULOS?

Resumen Ejecutivo

Resumen Ejecutivo

Resaltamos los hallazgos más relevantes encontrados en el análisis, incluyendo las acciones, medidas y recomendaciones jurídicas que deben ser consideradas por el cliente respecto al predio.

Identificación del Predio

Identificación del Predio

Incluye la información básica jurídica-catastral del predio, linderos, titularidad de derechos y la tradición conforme a la Ley 160 de 1994.

Identificación de Prohibiciones y Gravámenes

Identificación de Prohibiciones y Gravámenes

Revisión de hipotecas, embargos, gravámenes y otras limitaciones que puedan afectar el uso del predio.

Revisión de Escrituras y Documentación

Revisión de Escrituras y Documentación

  • Análisis de las Escrituras Públicas, sentencias, resoluciones y otros documentos relevantes.

  • Verificación de Pago de Impuestos

    Verificación de Pago de Impuestos

    Revisión de los Paz y Salvos proporcionados por el cliente para confirmar el cumplimiento tributario.

    Consulta Catastral

    Consulta Catastral

    Verificación de la información en el Geoportal del IGAC o el Gestor Catastral habilitado para asegurar que coincida con el folio de matrícula y las escrituras.

    Correlación de Áreas del Predio

    Correlación de Áreas del Predio

    Comprobación de las áreas reportadas por Catastro y la Oficina de Registro de Instrumentos Públicos.

    Estudio Reputacional

    Estudio Reputacional

    Cruce de los datos del propietario en bases de datos de la Contraloría, Procuraduría, OFAC, Policía Nacional, SARLAFT, entre otros.

    Conclusiones y Recomendaciones

    Conclusiones y Recomendaciones

    Conclusiones detalladas con base en los hallazgos y recomendaciones para proceder.

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    o transacción inmobiliaria?

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